Vào thời gian này thì các trường đại học trên cả nước lại chuẩn bị bước vào năm học mới. Chỉ tính riêng hai thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM mỗi năm có hơn 1,2 triệu sinh viên, sống và học tập trên địa bàn. Tuy nhiên, các trường đại học chỉ đáp ứng được khoảng gần 15% nhu cầu ở tại ký túc xá. Theo các chuyên gia nếu trừ đi số sinh viên có nhà thường trú tại các thành phố này thì vẫn còn khoảng 1 triệu sinh viên phải tự túc chỗ ở cho mình trong quá trình học tập. Mùa tựu trường của các sinh viên thì cũng đồng nghĩa với việc nhu cầu về nhà ở cho sinh viên tại các thành phố lớn lại trở nên sôi động: đa dạng về phân khúc giá cả và chất lượng.
Hải Nam là sinh viên năm thứ 2. Khi biết thông tin em gái có thể đỗ một trong các trường đại học quanh quận Đống Đa, TP. Hà Nội, Nam đã chủ động đi tìm nhà trọ trước khi em gái nhập học. Lý do là bởi vì thuê sớm, sẽ có nhiều sự lựa chọn như: giá cả hợp lý, chỗ ở gần trường học. Nam ưu tiên những phòng có vệ sinh riêng, phòng rộng rãi, để xe phải thoải mái và đặc biệt phải có phòng cháy chữa cháy. Tài chính khoảng 3tr – 3,8tr.
Còn với bạn Trần Giang là sinh viên những năm cuối. Tức là đã có kinh nghiệm nhiều trong việc thuê nhà trọ, nhưng vẫn chủ động tìm nhà trước khi vào học nửa tháng. Giang lý giải vì giá phòng đang ở tăng thêm 10%, nên chấp nhận tìm phòng ở xa trường để có mức giá thuê rẻ hơn. Giang cho biết đang tìm thuê trọ tại các khu vực ngoại thành, các quận như Bắc Từ Liêm, Hoài Đức, Nhổn
Theo ghi nhận tại 2 trường đại học lớn ở Hà Nội là Đại học Bách khoa Hà Nội dự kiến tuyển sinh khoảng 9.000 sinh viên, nhưng chỗ ở ký túc xá chỉ đáp ứng khoảng hơn 11%. Còn Đại học Quốc gia Hà Nội dự kiến tuyển 18.000 sinh viên, nhưng chỗ ở ký túc xá chỉ đáp ứng được khoảng 1.800 sinh viên, tức là khoảng 10% nhu cầu.
Mặc dù còn nửa tháng nữa mới đến thời gian nhập học, các chủ nhà trọ cho biết: nhu cầu tìm nhà của sinh viên đã tăng khoảng 30% so với những tháng trước. Anh Nguyễn Văn Tùng, chủ nhà trọ tại quận Đống Đa, TP. Hà Nội cho biết đặt mục tiêu từ giờ đến cuối năm có thể nhập khoảng 5 – 6 căn nhà để cho thuê. Còn bà Nguyễn Thị Thuận, một chủ nhà trọ khác cùng quận cho biết thời điểm này sinh viên đến khá đông. Hiện bây giờ đã hết phòng cho thuê.
Nhiều trường đại học đã thành lập các nhóm hỗ trợ trực tiếp hoặc triển khai ứng dụng tìm thông tin nhà trọ, để giúp sinh viên thuận lợi tìm kiếm chỗ ở phù hợp với nhu cầu và giá cả của mình.
Hiền Trang